ساخت پاوپوینت با هوش مصنوعی
کم تر از 5 دقیقه با هوش مصنوعی کافه پاورپوینت ، پاورپوینت بسازید
برای شروع ساخت پاورپوینت کلیک کنید
شما در این مسیر هستید :خانه / محصولات /powerpoint / دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک (کد14900)
دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک (کد14900)
شناسه محصول و کد فایل : 14900
نوع فایل : Powerpoint پاورپوینت
قابل ویرایش تمامی اسلاید ها دارای اسلاید مستر برای ویرایش سریع و راحت تر
امکان باز کردن فایل در موبایل - لپ تاپ - کامپیوتر و ...
با یک خرید میتوانید بین 342000 پاورپینت ، 25 پاورپوینت را به مدت 7 روز دانلود کنید
هزینه فایل : 105000 : 40000 تومان
فایل های مشابه شاید از این ها هم خوشتان بیاید !!!!
دانلود پاورپوینت شناخت‌شناسی و نظریه یادگیری و بررسی تاثیرات تاریخی بر نظریه یادگیری واراده‌گرایی نخستین مکتب‌های روانشناسی (کد14906)
دانلود پاورپوینت بررسی مباحث عمده تأمين مالي بخش سلامت(كشورهاي توسعه يافته) و تحلیل چالش های این بخش در ایران (کد14901)
دانلود پاورپوینت تحلیل و بررسی عوامل موثر در اختلالات اسكلتي- عضلاني و ارزیابی شيوه هاي ارزيابي پوسچر (کد14893)
توضیحات محصول دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک (کد14900)
دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک
دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک
استاندارد حسابداری 29فعالیتهای ساخت املاک
عنوان های پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک ، استاندارد حسابداری 29فعالیتهای ساخت املاک عبارتند از :
دامنه کاربرد استاندارد
مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29
مخارج ساخت املاک
نکته
نکته
مخارج ساخت املاک
مخارج تحصیل زمین
مخارج قبل از تحصیل زمین
مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
روش های تخصیص مخارج ساخت به واحدهای ساختمانی
روش شناسایی ویژه
روش ارزش نسبی فروش
سایر روش های مناسب
نحوه انتخاب روش های تخصیص مخارج ساخت املاک به واحد های ساختمانی یا پروژه ها
درآمد ساخت املاک
شرایط شناسایی درآمد ساخت املاک
دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک
استاندارد حسابداری 29فعالیتهای ساخت املاک
روش های شناخت درآمد فعالیت های ساخت املاک
روش کار تکمیل شده
روش درصد پیشرفت کار (درصد تکمیل )
روش های تعیین درصد تکمیل کار
نحوه برخورد با زیان مورد انتظاری پروژه ساخت املاک
نحوه برخور با مخارج ساخت که به هزینه منظور نشده است
نکته
واحدهای ساختمانی تکمیل شده آماده برای فروش
تکه ها و قسمت های اتفاقی از فایل آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک ، استاندارد حسابداری 29فعالیتهای ساخت املاک
دامنه کاربرد استاندارد
دامنه کاربرد:
*شهرک سازی مسکونی
* شهرک سازی صنعتی
* شهرک سازی تجاری
موارد عد م کاربرد استاندارد:
ساخت املاک برای استفاده توسط خود واحد تجاری
مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29
استاندارد بین المللی حسابداری جداگانه ای برای فعالیت های ساخت املاک وجود ندارد.
شامل:
استاندارد حسابداری شماره 32 مالزی با عنوان "فعالیت های ساخت املاک”و استاندارد حسابداری شماره 66 آمریکا با عنوان ""حسابداری فروش املاک""
استاندارد حسابداری شماره 67 آمریکا با عنوان «حسابداری مخارج عملیات اولیه اجاره پروژه های املاک»
مخارج ساخت املاک
مخارج ساخت املاک باید در بر گیرنده تمام مخارجی باشد که به طور مستقیم به فعالیت های ساخت قابل انتساب است یا بتوان آن را بر مبنایی منطقی به چنین فعالیت هایی تخصیص داد
شامل:
مخارج تحصیل زمین،
مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک،و
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
نکته
زمین نگهداری شده برای فعالیت های ساخت املاک ،چنانچه هیچ نوع فعالیت ساخت بر روی آن انجام نشده باشد و انتظار نمی رود فعالیت های ساخت طی چرخه عملیاتی معمول واحد تجاری تکمیل شود باید به عنوان دارایی غیر جاری طبقه بندی شود.مشروط بر اینکه با توجه به استاندارد حسابداری شماره 14 با عنوان ""نحوه ارائه داراییهای جاری و بدهیهای جاری” صورت های مالی واحد تجاری ،مشمول طبقه بندی دارایی ها و بدهی ها به جاری و غیر جاری باشد.
نکته
زمین نگهداری شده برای ساخت املاک باید به بهای تمام شده پس از کسر هر گونه کاهش ارزش انباشته انعکاس یابد.
مخارج ساخت املاک
مخارج تحصیل زمین
مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
مخارج تحصیل زمین
شامل:
*بهای خرید زمین
*حق الزحمه کارشناسی
*حق ثبت
*کارمزدخرید
*هزینه نقل و انتقال
*سایر مخارج تحصیل زمین
مخارج قبل از تحصیل زمین
1-اگر این مخارج بطور مستقیم به فعالیت های بعدی ساخت املاک مرتبط باشد به عنوان جزئی از بهای تمام شده ساخت املاک محسوب می شود.
2-در صورت عدم وجود شرایط بند یک، این مخارج به محض تحمل، در صورت سود و زیان منظور می گردد.
مخارج مستقیم فعالیت های ساخت املاک
-مخارج مواد و مصالح
-مخارج دستمزد مستقیم
-مخارج انجام شده توسط پیمانکاران
-حق الزحمه کارشناسی
-مخارج تامین مالی تحمل شده
دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک
استاندارد حسابداری 29فعالیتهای ساخت املاک
طبق استاندارد حسابداری شماره 13 تمام مخارج تامین مالی تحمل شده فقط طی دوره هایی به بهای تمام شده دارایی منظور می شودکه فعالیت های لازم جهت آماده سازی واحدهای ساختمانی برای استفاده مورد نظر در حال انجام است. این فعالیت ها شامل مواردی از قبیل تهیه نقشه ها و فرایند اخذ تاییدیه ها و مجوزهای لازم از سازمان های دولتی نیز می باشد که ماهیت اجرایی و فنی دارند و در مرحله قبل از احداث بنا انجام می شود.
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
مخارج زیر بنایی مشترک (نظیر جاده های اختصاصی) و اختصاص فضای لازم برای ساخت اماکن تفریحی و آموزشی در بخشی از زمینی که واحد تجاری قصد دارد طی چندین فاز یا پروژه در آن فعالیت های ساختمانی انجام دهد.
مخارج قابل تخصیص به تمام پروژه های در جریان ساخت واقع در مکان های جغرافیایی مختلف نظیر مخارج کارکنان دفتر فنی واقع در اداره مرکزی
مخارج مشترک قابل انتساب به فعالیت های ساخت املاک
روش انتخاب شده برای تخصیص باید بطور یکنواخت بکاررود.
مخارجی که به طور آشکار به فعالیت های ساخت املاک قابل انتساب نباشد در دوره وقوع به عنوان هزینه شناسایی می شود.
روش های تخصیص مخارج ساخت به واحدهای ساختمانی
الف.روش شناسایی ویژه (از قبیل مخارج مستقیم ساخت)،
ب.روش ارزش نسبی فروش (در صورتی که شناسایی ویژه امکان پذیر نباشد)
ج.سایر روش های مناسب (در صورتی که ارزش نسبی فروش عملی نباشد)
روش شناسایی ویژه
روشی است که در آن مخارج مختص هریک از اقلام موجودی به آن قلم اختصاص می یابد.
-مزیت:
دقت در تخصیص مخارج فعالیت های ساخت املاک نظیر مخارج مستقیم ساخت
به حداقل رسیدن برآورد یا ذهنیت گرایی
-مشکل:
جهت تخصیص مخارج مشترک نمی توان از آن استفاده کرد.
روش ارزش نسبی فروش
در این روش ارزش فروش هر پروژه به مجموع ارزش فروش پروژه ها تقسیم می شود.
مزیت:
امکان تخصیص تمام مخارج فعالیت های ساخت املاک به ویژه مخارج مشترک
تطابق بهتر هزینه های ساخت با با درآمدهای ناشی از فعالیت های ساخت
مشکل:
استفاده از ارزش فروش برآوردی واحدهای ساختمانی
عدم وجود مظنه های بازار
سایر روش های مناسب
روش مبتنی بر مساحت
فراهم ساختن امکان تخصیص تمام مخارج فعالیت های ساخت املاک برای واحدهای ساختمانی
تخصیص مخارج بدون در نظر گرفتن ارزش واحدهای ساختمانی
عدم تطابق صحیح هزینه ها با درآمدها
نحوه انتخاب روش های تخصیص مخارج ساخت املاک به واحد های ساختمانی یا پروژه ها
مخارج مستقیم ساخت: روش شناسایی ویژه
مخارج مشترک: روش ارزش نسبی فروش
در صورتی که استفاده از روش های ذکر شده جهت تخصیص مخارج عملی نباشد واحدهای تجاری مجازند از سایر روش های تخصیص نظیر روش های مبتنی بر مساحت استفاده کنند.
درآمد ساخت املاک
شامل:
الف.بهای فروش مورد توافق در قرارداد،
ب.هر گونه مبلغ ناشی از تغییر در دامنه کار تعریف شده در قرارداد.
شرایط شناسایی درآمد ساخت املاک
فروش واحد ساختمانی با انجام اقداماتی از قبیل امضای قرارداد محرز شده باشد.
فعالیت های ساختمانی آغاز شده باشد،
ماحصل پروژه را بتوان به گونه ای اتکاپذیر بر آورد گردد،
حداقل 20درصد از بهای فروش وصول شده باشد.
بند د بری جلوگیری از شناخت در آمد از طریق انعقاد قراردادهای صوری توسط واحدهای تجاری مطرح شده است. بر اساس این معیار در صورت عدم وصول حداقل 20درصد از مبلغ فروش نمی توان در آمد را شناسایی کرد.
هرگاه ماحصل پروژه را نتوان به گونه ای اتکاپذیر برآورد کرد:
الف.درآمد واحدهای ساختمانی فروخته شده باید تنها تا میزان مخارج تحمل شده برای ساخت آن واحدها شناسایی گردد که بازیافت آن محتمل است.
ب.مخارج ساخت واحدهای ساختمانی فروخته شده باید در دوره وقوع به عنوان هزینه شناسایی شود.
روش های شناخت درآمد فعالیت های ساخت املاک
1) روش کار تکمیل شده
2) روش درصد پیشرفت کار(درصد تکمیل)
روش کار تکمیل شده
قابلیت اتکای بالای شناخت در آمد و اندازه گیری بهای تمام شده واحدهای ساختمانی
کاهش امکان مدیریت سود در واحدهای تجاری
روش درصد پیشرفت کار (درصد تکمیل )
ارائه اطلاعات مربوط تر در ارتباط با شناخت درآمد
ارائه تصویر بهتری از عملکرد مدیریت در سال های مختلف....
دانلود پاورپوینت آشنایی با مبنای تهیه استاندارد حسابداری شماره29 و بررسی قوانین بخش فعالیتهای ساخت املاک
استاندارد حسابداری 29فعالیتهای ساخت املاک
نکته
خسارات دريافتني از پيمانکاران (به دليل تأخير در تکميل) و
خسارات پرداختني به مشتريان (به دليل تأخير در تحويل) بايد به صورت جداگانه در صورت سود و زيان ارائه شود.
چنانچه مشوقها فروش یا تضمین هایی برای فروش پیشنهاد شود نظیر تضمین بازده سرمایه گذاری خریداران برای دوره مشخص، به حساب بهای تمام شده پروژه منظورمی شود.
سایر مخارج تحمل شده توسط واحد تجاری سازنده املاک به منظور تبلیغ فروش واحدهای ساختمانی به عنوان هزینه دوره شناسایی میشود.
واحدهای ساختمانی تکمیل شده آماده برای فروش
موجودی واحدهای ساختمانی تکمیل شده آماده برای فروش، باید به اقل بهای تمام شده و خالص ارزش فروش منعکس شود.
30 تا 70 درصد پروژه | پاورپوینت | سمینار | طرح های کارآفرینی و توجیهی | پایان-نامه | پی دی اف مقاله ( کتاب ) | نقشه | پلان طراحی | های آماده به صورت رایگان میباشد ( word | pdf | docx | doc | )
"
